Pour ouvrir son activité en franchise, l’emplacement de votre futur point de vente est capital. Trouver un local commercial est une étape importante dans votre projet de création ! C’est cet emplacement qui vous permettra de cibler la bonne clientèle et de générer du chiffre d’affaires pour une activité rentable.
Entre le choix d’une région, d’une commune mais aussi d’un quartier, d’un trottoir, l’évaluation des coûts, comment trouver l’emplacement idéal ?
Pour créer son entreprise, on pense souvent à ouvrir son commerce près de chez soi. Pour autant, c’est une étape qui mérite réflexion car il est conseillé de faire une étude d’implantation pour identifier les zones préconisées selon le secteur d’activité choisi.
Sachez que la mobilité est un atout pour créer une entreprise car toutes les régions n’ont pas la même attractivité ni le même potentiel de développement d’une entreprise. C’est la que le choix d’une région intervient : pensez à vous renseigner sur le dynamisme du territoire sélectionné.
En effet, lorsque l’on désire créer son entreprise ou sa franchise, il est important de réaliser une étude de marché et une étude d’implantation pour définir sa zone de chalandise.
Pour choisir son emplacement, certains critères sont à prendre en compte. Cette recherche est stratégique et dépend du type d’activité, des besoins du franchiseur, de la concurrence mais aussi du nombre de prospects dans la zone choisie.
Dans certains cas, le franchiseur peut aider les futurs franchisés à choisir leur local et l’emplacement idéal. Bien qu’il ne soit pas toujours impliqué dans cette recherche, il sera là pour valider (ou invalider) cet emplacement. De par son savoir-faire, c’est lui qui connaît les « bons » emplacements pour le concept et quel prix il ne faut pas dépasser pour assurer la rentabilité du point de vente.
Il est souvent essentiel d’avoir en tête le cahier des charges de l’enseigne :
En ce qui concerne l’aménagement du local, en franchise, c’est le franchiseur qui vous recommandera un certain nombre de prestataires.
Ne négligez pas les charges inhérentes au choix d’un local ! Trouver le bon local commercial dépend aussi de votre budget quand on sait que le prix d’un local inclut le prix d’achat ou de location mais aussi les travaux ou aménagements qui peuvent s’y ajouter.
De cette façon, le coût revient :
Certains points peuvent être négociés avec le bailleur : pensez à vous faire accompagner par votre franchiseur et/ou par un expert
Depuis la crise sanitaire, certains consommateurs se sont dirigés vers de petites villes et sortent parfois des grands agglomérations. Ces zones peuvent s’avérer être de belles opportunités pour trouver un local, à condition qu’elles répondent aux attentes du franchiseur.
Pensez aussi aux quartiers en construction / rénovation, bien que ces locaux peuvent impliquer un certain nombre de travaux.
Dans tous les cas, la recherche du local devra s’effectuer avant l’étude de marché afin d’en affiner la précision. Vous pouvez faire des études géomarketing avec des spécialistes pour vous aider.
Comment Cécile Le Cloirec a osé se lancer dans les services à la personne et réussir sa franchise Âge d’Or Services : son témoignage et ses conseils.
Reconversion en franchise : Delphine choisit les services à la personne pour un métier en phase avec ses valeurs
Liberté, proximité, engagement : le parcours d’une femme qui a osé franchir le pas dans l’assurance
Une vocation entrepreneuriale inattendue dans l’aménagement paysager : témoignage de Marie Leroux
